"挂名购房"这一术语，特指购房人利用父母、子女或其他人的名义购买住房，而实际出资购买房产的主体为购房者本人。在房地产法律制度中，物权登记被视为财产权利归属的确立依据。因此，即便名义上的产权持有人在未经真正的产权所有人同意的情况下，擅自出售其名下的房地产，并且购买方是用市场公平价格购入的，实际产权所有人也无权请求撤销此项交易。

《人民调解法》第二条
本法所称人民调解，是指人民调解委员会通过说服、疏导等方法，促使当事人在平等协商基础上自愿达成调解协议，解决民间纠纷的活动。
《民事诉讼法》第一百二十条
起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。