在进行房产交接验收环节中若发现所购房屋面积与原始设计存在偏差，应寻求房地产测量部门的专业意见，以便准确计算面积。当房屋面积误差超过百分之三时，买方有权选择解除买卖合同并要求卖方全额退还已支付的购房款项以及相应的利息；而当误差未超过百分之三时，则可根据面积误差比例以及双方事先约定的价格标准来决定是否由买方进行补充支付、卖方独自承担责任，或是卖方将多收部分予以退还并给予双倍赔偿。

《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
《中华人民共和国仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。