关于申请办理房产预售登记证明流程如下所述：
首先，开发商需向所在区域的市场监管部门递交《商品房预售许可申请书》；
其次，由房地产管理局市场管理处对相关材料进行初步审查，确认无误后予以受理，并发起《受理通知书》；
第三步，市场管理处在完成初步审查之后，将开发商所提供的资料提交给主管领导进行复审，最终作出相应决策，并将结果通知至当事人；
第四步，在经过主要领导签字批准后，将审批结果送达至申请人手中；
最后，将审批结果进行公示，以便公众监督。

《城市商品房预售管理办法》第五条
商品房预售应当符合下列条件：
（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；
（二）持有建设工程规划许可证和施工许可证；
（三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。
《城市商品房预售管理办法》第六条
商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。