1.我们需要计算的是套内使用面积，具体包括主卧室、起居室（客厅）厨房、餐厅、过厅、过道以及卫生间、储藏室、壁柜等使用面积之和；注：这里提到的“使用面积”，指的是排除墙体、柱类结构占据的空间后，实际可供居住者利用的面积，以下所有解释均依照此准则而行。
2.对于跃层式住宅而言，其内部楼梯亦应按照自然楼层的使用面积之和纳入套内使用面积范畴之内进行计算。

《民法典》第565条
对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。