问题 | 买房时车库违约能退房吗 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
对于车库能否进行退还,这需视实际情况而定。若因非购房者个人因素引发了合同纠纷并涉及到车库之退换事项,此时购房者可与房地产开发商进行商洽,并提出车库返还之请求。
然而,若因购房者自身原因导致此类问题,且其并未举出充分理由的情况下,那么购房者将须承担相应的违约责任,只有在卖方同意的前提下方能进行车库的退还,否则卖方有权予以拒绝。
法律依据:
《民法典》第一百五十七条
民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。 |
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