问题 | 交房怎么算违约金 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
关于违约金之支付标准,应遵循如下相关准则:
首先,若合同中对于违约金金额的设定有明确规定,那么便应当依约履行,然而,所约定的违约金金额需遵循以下限制原则:即违约金金额不可超出因违约行为而产生的实际损失数额的30%; 其次,若在合同当中并未有任何关于违约金具体数额的约定,则应按照违约行为所导致的实际损失情况来确定相应的赔偿额度。
法律依据:
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 |
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