关于退房违约金，在购房合同中均有明确规定。如双方协议达成共识，则应依照合同条款予以衡量。若附件并无详尽说明，通常情况下将根据法律法规所规定的总房款价值总额的20%来核算违约金。
然而在特殊案例中，如果给对方带来的损失较为严重，违约金可适度上调至主合同实际损失的30%。具体的赔偿金额需依据合同中的相关规定进行精确计算。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。