问题 | 借名买房要房子怎么办 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
若涉及到因借用他人名义购买房产所引发的所有权争议,可采取以下措施进行妥善处置:
首先是洽谈协商。双方当事人应当秉持平等自愿理念以及互谅互让原则,通过积极沟通与协商,达成共识并签署和解协议,从而有效化解纷争; 其次,借用人有权向房地产登记机关提出更正登记或异议登记请求; 最后,若无法通过上述途径解决问题,则可诉诸法律手段。具体而言,即争议当事人一方向人民法院提起诉讼,经由法院依法进行审理,并根据审理结果作出判决或裁定。待生效裁判文书产生后,当事人应自觉履行相关义务,否则将面临人民法院的强制执行。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第二百二十条
【更正登记与异议登记】权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的,可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的,登记机构应当予以更正。 不动产登记簿记载的权利人不同意更正的,利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记,申请人自异议登记之日起十五日内不提起诉讼的,异议登记失效。异议登记不当,造成权利人损害的,权利人可以向申请人请求损害赔偿。 《中华人民共和国民事诉讼法》第三条 人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼,适用本法的规定。 |
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