问题 | 借命买房违约怎么赔偿的 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
在当事人之间,双方可就违约行为达成协商,规定其中一方在违背协议义务时,应依据具体失职情况向对方支付一定比例的违约金。
同时,亦可协议约定当违约发生时,对于所造成的经济损失应有相应的赔偿计算方式。 然而需注意,若违约金金额超出违约造成实际损失的30%,则属于约定金额过高的范畴,当事方可据此条款请求法院予以适当调整。
法律依据:
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加; 约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。 |
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