| 问题 | 民法典一房二卖赔偿一般有多少 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
若开发商实施一房多售的行为，理应赔偿未能获得房屋购买权的消费者所遭受的经济损失，以及支付不超过已支付购房款项价值一倍的赔偿金。
依据相关法律法规，出卖人为签订商品购房合同而导致合同因违法或无合法权限被宣告失效、废止或取消的，消费者有权要求卖方退还所支付的所有购房款项及其相应利息，同时还可提出赔偿损失的主张，并向卖方索赔不超过其已支付购房款一倍的赔偿责任。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条
对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用，但当事人另有约定的除外。 房屋毁损、灭失的风险，在交付使用前由出卖人承担，交付使用后由买受人承担；买受人接到出卖人的书面交房通知，无正当理由拒绝接收的，房屋毁损、灭失的风险自书面交房通知确定的交付使用之日起由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 |
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