在面临为降低购房成本而借用亲属名义进行贷款购屋所引发纠纷时，对于房屋权益所属问题，需以住房房地产权属证书或购房合作为依据进行判断，而非仅关注其他因素。您提到的案例中，尽管实际购房人并非您本人而是用他人姓名完成购买手续，但只要住房登记人为他人，而非您自己，那么房屋权益便归属于该登记人，其权益依法受到保护。从产权角度来看，与您并无直接关联。您与他之间的协议仅能证明您是实际出资方，您可考虑通过双方公证这份协议来确认您对该住房权益所有者享有债权，但无法主张住房产权。

《中华人民共和国民法典》第二百二十条【更正登记与异议登记】权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记，申请人自异议登记之日起十五日内不提起诉讼的，异议登记失效。异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。