定金，乃是双方在订约时为了确保债务得以履行，达成协议后预先支付给对方的一笔金额，以作为债务违约时的保障之用。而关于定金的设定与否及金额多少，均应由双方当事人自由商议并确定，不过必须遵循的原则是，其最高额度不能超过主合同标的总额度的百分之二十。在购买房产的过程中，通常情况下并不需要交纳购房定金，除非双方另外作出了特殊规定。

《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。