根据购房合同中所规定，押金在某些特定情形下可以予以退还，然而这其中包含了一系列的先决条件。当双方均严格按照合同条款履行其义务时，此笔押金应当被视作房屋价款的一部分或者直接予以退还；
另外，如果由于特殊状况或不可抗力因素导致无法签订正式合同，且并非由任何一方承担责任的话，该笔押金亦可退还；倘若卖方单方面违约以致买卖无法顺利进行，那么这笔押金便可被全额退回并且外加同等金额作为赔偿。

《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。