1.当涉及到房屋买卖定金合同纠纷时，我们有多种途径来妥善解决这一问题。具体而言，我们可以选择以下几种方式：尝试通过友好的沟通和协商，寻求第三方机构的调解帮助，启动仲裁程序，甚至向具有管辖权的法院提起诉讼。
2.首先，建议您与对方当事人积极展开对话并进行协商，以期在相互尊重、平等互利的原则下达成共识。若双方未能就此达成和解，那么我们可以考虑请求相关权威机构介入调解工作。如果合同中包含明确的仲裁条款或已签署仲裁协议，我们便可以依照相关法律法规向仲裁庭提交仲裁申请。
然而，若以上所有途径都无法满足纠纷解决的需求，那么最终的选择将是向有管辖权的人民法院依法提起诉讼。

《民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。