首先，双方当事人必须向房屋坐落所在地区的指定登记机关提出变更请求；
其次，在正式生效之前，双方需共同向登记机关递交相关文件资料，其中包含了各自的身份证明文件、与诉讼所有关的房产权利证书及缴纳相应税费的完税证明等各个方面；针对登记机关收到的上述各项文件资料，其会仔细检查核实，若发现满足变更登记规定的，其将按照国际法律法规要求，协助双方完成产权变更，实现不动产物权的对换。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。