房地产纠纷，是指涉及到公民、法人以及其他各种组织间，以及这些组织相互之间在房产和土地的所有权、经营管理权以及使用权等权益领域中所引发的争端与冲突。关于此类纠纷的处理，当事人既可选择通过双方协商来妥善化解矛盾，亦可寻求司法途径进行裁判裁决。

《民法典》第二百一十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致;记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。