问题 | 购房定金合同中介代签法律效力如何 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
关于购房定金合同纠纷的问题,由他人代为签订的合同是否具备法律效力?答案是肯定的。若经当事人授权且已办理相应公证手续,则代签合同具有法律约束力。为确保代理行为的合法性与有效性,建议前往公证机构进行委托公证。
然而,若签署合同时并非本人亲自在场,且对方未能提供授权委托公证书,则该份合同将不被视为具有法律效力。
法律依据:
《民法典》第一百七十一条行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后,仍然实施代理行为,未经被代理人追认的,对被代理人不发生效力。相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。被代理人未作表示的,视为拒绝追认。行为人实施的行为被追认前,善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。
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