在遭遇房屋品质问题时，消费者有权向开发商提出限定期限进行修复；若房屋质量问题严重至影响购买人的居住和使用体验，消费者则有权请求解除合同并要求相关损失的赔偿。
首先，关于开发商逾期交付房屋应该如何追索赔偿？相应的赔偿金额应如何计算呢？在此情况下，如果开发商未能以合理理由进行延期交房，消费者应督促开发商尽快履行义务。经过催促之后，如在一合理期限内仍未得到解决，消费者可请求终止合同。
此外，若合同中已明确规定违约金或赔偿损失的条款，消费者可根据实际情况选择适用其中之一。需要注意的是，当合同中同时存在违约金与赔偿损失的条款时，两者不可同时适用，消费者需根据具体情况选择适用更高的赔偿标准。
其次，关于期房可能出现的质量问题及其处理方式。若期房存在质量问题，且满足特定条件，消费者有权请求退房。若期房的质量无法达到购房合同中的约定标准，或者期房的主体结构存在严重缺陷，甚至因房屋质量问题严重影响到日常居住和使用，无论消费者是否决定退房，开发商均须承担违约责任，消费者有权要求开发商赔偿相关损失。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。