在我国，购买房产所需缴纳的定金具有确定的法律效力，但同时也存在可逆转性，需要满足相关法律法规的具体规定方可实现。
首先，根据我国的法律条款规定，倘若交付定金的一方未能按照约定履行债务义务，则无权请求索回已支付的定金；
其次，接受定金的一方若未履行约定的债务，则需按照两倍的标准返还所收取的定金；
此外，决定能否退还定金还需要考虑到交易当时双方的协议内容，若协议中并未明示定金是否可以退还，则通常情况下是允许退还的，或凭双方商议决定。而对于购买者而言，若希望退回首付款，以下两种情况可能对他们更有利：
第一种情况是在房屋预售条件不完全具备的前提下，其与卖方就购房事宜达成的定金协议将被视为无效；
其次，无论双方签署了何种文件形式的合同，或者是否有书面约定定金是否可退往来事项，开发商均应依照法定义务无条件地将定金归还给购买者。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金处理;因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。