需因具体情势而定，关于是否应支付违约金，则须依照合同中所作之明确规定。倘若合同约定了违约金事项，那么交付房屋延迟便会产生违约金之义务。反之若未对此作出任何设定，则守约方可依据实际所受损害向违约方追究违约责任。
如若双方在签立合同时已对违约金加以确定，则当按照此等约定进行赔偿，但是需要注意的是，若所约定的违约金数额低于受害方的实际损失，人民法院或仲裁机构有权根据各方代表的请求，适度提高违约金金额；反之，若约定的违约金过高，超过了受害方的实际损失，人民法院或仲裁机构亦可根据各方代表的请求，适当降低违约金金额。若双方并未在合同中对违约金事项做出明确规定，则可按照实际所受损害向违约方追究违约责任。

《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。