1.协商一致：
夫妻双方若要将房产变更为一人所有，协商一致是较为理想的方式。
双方需要心平气和地进行沟通，达成共识后签订一份书面协议。
这份协议要详细、明确地约定房产的归属问题，比如具体哪一方获得房产所有权，同时还要对其他相关事宜作出规定，例如房产后续的使用、维护责任等。
协议签订后，要按照规定办理产权变更登记手续，这样房产的归属变更才具有法律效力。
2.诉讼判决：
要是双方无法通过协商达成一致意见，那么可以选择通过诉讼途径来解决房产归属问题。
法院在审理时，会综合考虑各种具体情况，像购房时双方的出资情况，各自对家庭的贡献大小等因素，然后依据相关法律和实际情况，判决房产归其中一方所有。
判决生效后，相关方需要协助办理产权变更手续。
3.特殊情况：
例如一方存在过错导致离婚，无过错方可以主张房产归自己所有。
在整个房产变更过程中，还需按照规定缴纳相应的税费等费用。
总之，要结合实际情况，选择合适的房产变更方式，保障变更的合法性与有效性。

案情回顾:

小朱和小丽是夫妻，二人欲将房产变更为一人所有。小朱主张协议约定归自己，小丽则想通过诉讼解决归属问题，且小丽认为小朱有过错应判房产归她，双方争议较大。

案情分析:

1、若协商一致，双方需签订书面协议，明确房产归属、使用及维护责任等，再办理产权变更登记手续，使变更具法律效力。
2、若诉讼，法院会综合购房出资、家庭贡献等情况判决，判决生效后需协助办理变更手续。
3、若一方有过错导致离婚，无过错方主张房产归己有法律依据，且变更需按规定缴费。