问题 | 购房新房预售合同纠纷如何处理 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
关于合同纠纷的处理办法,其性质属于常规性的民事争议,处理途径如下所示:
1、协商。合同各方当事人应秉持着和谐的态度,通过积极的协商来化解纷争,这种方法被视为最优解。 2、调解。倘若当事人无法通过协商达成一致意见,他们便有权利请求相关机构介入调解,或者直接请求合同监管部门、仲裁机构以及法庭等进行调解。 3、若当事人不愿意接受调解,则可依据合同中所约定的仲裁条款,或者在纠纷产生之后双方共同达成的仲裁协议,向相应的仲裁机构提出仲裁申请。 4、诉讼。若合同中并未明确约定仲裁条款,且事后亦未能就仲裁事宜达成共识,那么合同当事人有权将合同纠纷诉诸至法院,寻求法律途径予以解决。
法律依据:
《人民调解法》第二条本法所称人民调解,是指人民调解委员会通过说服、疏导等方法,促使当事人在平等协商基础上自愿达成调解协议,解决民间纠纷的活动《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁《民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼,适用本法。
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