当在购置房地产的过程中遭遇购房定金不得退还之困境时，建议您可以尝试以下几种方式来妥善化解此问题：首要之策便是与房地产出售方开展积极且富有成效的协商，期望能够就退还定金之事达成共识并制定相应的解决策略；
其次，寻求消费者协会的协助进行调解处理亦是一个相当实用的途径；
再者，通过拨打全国消费者投诉热线12315进行投诉举报，其产生的效果亦不容忽视；而在前述所有措施皆未能取得理想成果的情况下，向人民法院提起诉讼，要求对方全额归还购房定金，便成为了最终的解决之道。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。