在涉及到普通的延期交付房产情况时，我们强烈建议购买方应给予房地产开发公司合理的宽限期以便其解决问题并顺利交付房屋。在此之后，购方只需耐心等待一段时间，便可依照程序对所购买的房产进行严谨的验收工作。但如果遇到非正常状况下的延期交付，我们则建议购买方应依照法律法规维护自身的合法权益。以下是一些有可能适用的方式以供参考：
1.积极与房地产开发公司展开有效地协调与沟通
2.向消费者协会提出正式投诉；
3.向房地产管理相关部门如实反映该类情况；
4.向法庭申诉：当以上四种途径都无法取得预期效果时，购买方有权寻求法律援助，向当地人民法院提起诉讼。

《民法典》第五百六十五条当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。当事人一方未通知对方，直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同，人民法院或者仲裁机构确认该主张的，合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。