首先应当倾力实现和解，这便要求各当事方在相互尊重、融洽和谐的状态下进行深入商谈，逐步达成共识并签订具有约束力的协议文件。
然而，如果和解过程并不顺利，那么便有必要考虑借助外部力量来推动冲突化解工作，比如邀请公正无私的第三方机构参与其中，协助各方解决纷争。在所有这些努力都宣告失败之后，根据商品房买卖合同中所规定的相关条款，当事人有权申请由特定的专业机构进行仲裁审理。假如仲裁程序依然无法妥善解决争议问题，那么当事人最终的维权途径便是向当地具备司法管辖权的人民法院提起民事诉讼。
值得强调的是，无论采取何种方式解决纠纷，都必须始终坚守平等互利的基本原则。

《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。