首先，当租赁双方出现矛盾时，应以协商为主要手段进行处理。
具体来说，就是承租人需要尽快缴清所欠租金，或者出租人愿意接受延期付款。
然而，此种情况并不影响到租赁合同的其他条款和细则。
其次，若以上方案均行不通，则可求助于法律途径进行解决。这样不仅可以解决如何支付拖欠租金的问题，而且租赁双方还需对因此而引发的违约责任问题进行明确划分，并在此基础上一并予以妥善处理，以便能够继续履行租赁合同。
最后，若租赁双方已经丧失了继续履行合同的基础，或者经双方协商达成一致决定解除合同，亦或是其中一方提起诉讼导致租赁关系终止，那么此时便可考虑解除租赁合同。

《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。