问题 | 房屋质量问题协商赔偿的法律程序如何 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
关于房屋在使用过程中出现质量问题时的索赔流程:
首先,业主应当积极与开发企业进行友好协商,并严格要求他们按照双方约定的时限实施必要的工程整改。如果房屋出现严重的质量问题,并且在经过修复之后仍然无法达到预先规定的质量标准,那么业主有权选择解除房屋买卖合同,并且向开发商提出索偿相关经济损失的要求。
法律依据:
《商品房销售管理办法》第三十五条
商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验,确属主体结构质量不合格的,买受人有权退房;给买受人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。 |
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