| 问题 | 开发商延期交房半年退房怎么办 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
若房地产开发商未能按照合同约定如期交付房产，便构成了合同违约行为。在此情况下，购房者有权向开发商发出书面催告，要求其在合理期限内（通常为三个月）履行交房义务。若开发商在催告期限届满后仍未能按约交付房屋，则购房者可依法行使合同解除权，选择退房，同时要求开发商全额退还已支付的购房款项，并承担相应的经济损失赔偿责任。
法律依据：
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条根据民法典第五百六十三条出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
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