问题 | 房屋空鼓属于质量问题怎么赔偿 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
关于房屋质量问题所涉及到的赔偿标准,具体情况如下:若您与开发商在商品房销售协议或合同中已明确规定了当房屋出现质量问题时应如何进行赔偿,则应依照该合同中所述的赔偿方式进行处理;反之,若在相关协议或合同条款中并未对上述问题做出明确规定,那么您可以参考该地区同类型房屋的平均租金水平,以此作为依据来确定相应的赔偿金额。
法律依据:
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法,违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定:逾期付款的,按照未付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
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