1.在房地产交易过程中，买卖双方应首先展开诚挚且积极的洽谈；
2.若谈判无法达成共识，则可考虑寻求第三方的介入以进行调解；
3.倘若买卖双方已签订了具有法律效力的仲裁协议，则可依据该协议向相关机构提出仲裁申请；
4.若以上途径均未能解决问题，当事人仍有权选择向法院提起诉讼。当物权遭受侵犯时，权利人可采取和解、调解、仲裁以及诉讼等多种方式来维护自身权益。

《中华人民共和国民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益，财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。第二百三十三条物权受到侵害的，权利人可以通过和解，调解，仲裁，诉讼等途径解决。