| 问题 | 承租房屋有质量问题怎么赔偿 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
关于住房质量瑕疵补救措施的相关规定如下所述：假如在商品房买卖契约里已有明确约定关于房屋存在质量问题时的赔偿标准，那么将依据合同中的具体规定进行赔偿处理；
然而若在买卖合同中未作任何说明，则可参照相邻地区类似房型的租赁价格作为参考，以此来确定合理的赔偿金额。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
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