当遭遇开发商延期交付房产时，可采取以下几种方式进行维权：
首先，应与开发商进行深入沟通协商，按照双方签订的购房合同中明确规定的内容，向开发商提出索赔违约金的请求；
其次，若在所签合同中并未对此类事项作出详细规定，则依据相关法律法规要求开发商承担相应的法律责任；
最后，若情况严重，也可考虑通过法律途径解除购房合同。

《民法典》第五百六十三条??有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形