通常所称的房屋定金之有效期即为诉讼时效。当涉及到当事人向人民法院主张定金罚则的情形时，其法定的起诉期限为三年，自产生纷争之时起算。
然而，若自权利遭受侵害之日起，逾越过二十年的时间，人民法院将不再给予保护；对于有特殊情形的，人民法院也可依据权利人的申请决定是否予以延长。

《中华人民共和国民法典》第一百八十八条【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。