| 问题 | 延期交房违约金活期利息是多少 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
针对迟延交付房产之赔偿金，通常情况下，其比例不可超过主合同所规定标的金额的百分之二十。
然而，若因该违约行为对购买方造成较严重的经济或其他方面伤害，赔偿比例亦可适度提高，以至接近主合同规定标的金额的百分之三十。自违约行为发生之日起，购买方可向对方提出支付赔偿金的请求。
法律依据：
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。《中华人民共和国民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
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