关于“一房二卖”的纷争事宜，当事人应运用法律途径来寻求公正解决。在大多数情况之下，如果商品房销售合同得以顺利执行并依法成立，且无任何瑕疵的话，那么先行完成房屋产权注册程序的买方自然便享有了该房产所有权之权益。
然而，当甲方（也就是当事人）未能恪守合同所载明的各项义务或者其行为未能达到双方约定的标准时，他们就必须为此承担起相应的法律责任以及赔偿由此给乙方（也就是购房者）带来的经济损失。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。