关于因逾期交付房屋而引发的赔偿问题，建议在合同中明确规定，每延迟交付一天，需按照买卖总价的千分之五向购房者支付违约金。
然而，如若合同各方就违约金的约定数额过高产生争议，并请求调减违约金的，本院将依据违约金超出实际损失金额的百分之三十的比例，对违约金数额进行适度调整；反之，若约定的违约金过低，无法充分补偿对方损失的，可根据实际损失情况，重新确定新的违约金额度。

《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。