| 问题 | 西安房贷延期交房违约金要给多少 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
关于逾期交付房产所涉及的索赔标准规定如下：违约方需按照每日延迟交付标准，向买方按照整宗交易总金额的万分之五支付违约金。若当事人因违约金设定过高而提出降额请求，则应依据违约金超过实际损失的30%这一标准进行适度调整；反之，若是因违约金设定过低，导致其无法弥补实际损失，则可根据实际损失来确定新的违约金额度。
法律依据：
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。
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