问题 | 商铺退房费用怎么算 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
在通常情况下,合同违约金的最高限额不得超过实际损失的30%。
然而,若违约金过高或过低,当事人有权向法院申请予以调整或增加。关于店铺退租所涉及的违约金支付问题,应依据合同中所规定的具体条款执行。若合同未对违约金作出明确约定,则违约金的最高金额为合同总金额的30%。 此外,当事人亦可通过私下协商达成共识,只要该协议内容合法、公正且符合双方利益,人民法院将不会对此进行干预,由当事人自行做出决策。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
约定的违约金低于造成的损失,当事人可以请求法院予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失,当事人可以请求法院适当减少。 |
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