对于不动产案件，如房屋和土地等，由于其自身性质决定了它们作为一种不可移动的财产，故此类纠纷应由位于不动产所在地的相关人民法院负责司法管辖。这一规定无法通过当事人之间的协议进行更改或调整。自古至今，在全球范围内的民事诉讼管辖原则中，不动产案件均由位于该不动产所在地的法院来审理，形成了一个广泛接受的通则。因此，当涉及到房屋纠纷时，必须向位于争议房屋所在地区的法院提出诉讼请求。

《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条
下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：
(一)因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；
(二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；
(三)因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。