关于房地产开发商在签署合同时，对于合同违约赔偿数额的确定，相关法律法规有如下明文规定：当开发商已经在合同条款中明确列明赔偿标准时，应当严格遵守这一事先约定的补偿方案进行实施；
然而，如果买卖双方在签订合同时未能就此达成书面协议的话，那么开发商将被要求向购房者支付双倍的定金作为赔偿，并且还需要在支付购房全款的基础上，按照银行同期贷款利率的两倍来计算利息和违约金。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条
具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：
(一)商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；
(二)商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。