依据购房合同中所规定的退房违约金标准进行相应计算；若双方并无明确的商定，在一般状况下，应依照法定的总房价价值金额的20%作为赔偿额度，但当所产生的损害后果较为严重之时，违约金的额度可予以适度上调，直至达到主合同实际损失的35%，而具体的数值则需要根据合同中的相关条款进行仔细核算。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。