若租赁方在没有合理理由的情况下，拒绝支付或者拖延支付租金，出租方有权依照合约规定，要求租赁方履行违约责任。
如若租赁方拖欠租金超过6个月之久，出租方有权依法收回房屋，终止租赁合同，并且向租赁方追究因租赁方违约行为而给出租方带来的实际经济损失。在此情况下，倘若租赁方仍然拒绝履行义务，出租方亦可通过法律途径，申请法院强制执行租金缴纳事宜。

《民法典》第七百一十九条
承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。
次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；
超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。