是的，您有权提起商品房销售纠纷之诉。以下是该诉讼程序的详细步骤：
首先，您需要向具有法定管辖权限的人民法院提交申诉状，而一般的情况下，这个人民法院应当是被告所在地的法院。
然而，若被告的住所地与实际的常居地存在差异时，就应由当前被告的经常居住地的人民法院受理此案。
其次，您需要详尽地描述原告和被告的基本信息，明确提出您的诉讼请求，并提供相关的事实依据以及法律理由，同时还需附上相关的证据材料。如果您无法以书面形式撰写申诉状，也可选择以口头方式进行申诉。
最后，只要您的申诉符合立案的条件，便需要缴纳相应的诉讼费用。

《民事诉讼法》第二十二条
对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖；
被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。
对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。
同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的，各该人民法院都有管辖权。
《民事诉讼法》第一百二十三条
起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。
《民事诉讼法》第一百二十四条
起诉状应当记明下列事项：
（一）原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式；
（二）被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息；
（三）诉讼请求和所根据的事实与理由；
（四）证据和证据来源，证人姓名和住所。