| 问题 | 购房遇到欺诈怎么办 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
在购置房产的过程中所遇到的欺诈行为，一旦购房者与欺诈者签订了购房合同，那么遭受欺骗的一方可向法院或是仲裁机构提出申请，撤销这份购房合同，并且寻求对欺诈者的侵权索赔，要求其承担相应的经济损失赔偿责任。而对于购房者而言，他们从知道或应当知道此类撤销事宜之日开始算起，必须在一年之内行使自己的撤销权。如果购房者自签订购房合同之日起的五年内都未曾行使过撤销权，那么他们的撤销权将会自动失效。一旦购房合同被撤销，它将自始至终失去法律效力。对于那些因为欺诈行为而获得的财产，应该予以退还；若无法退还或者没有必要退还的，则应进行折价补偿。对于有过错的一方，他们应当赔偿对方因此次欺诈行为所造成的所有经济损失。
法律依据：
《民法典》第一百四十八条
一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 |
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