1.我们建议您积极尝试与负责该项目的开发商进行协商解决维修事宜。这种方法通过直接接触并尝试达成双方都能接受的和解协议，有助于问题的彻底解决。
2.如果您发现与开发商在相关问题上难以达成共识，我们推荐您寻求第三方维修服务。在这种情况下，您可以自主选择聘请具有专业资质的第三方维修机构进行处理。
同时，所有由此产生的相关费用应由开发商承担。
3.如果您已经充分尝试了上述两种途径但仍然没有解决问题，我们建议您寻求消费者协会的帮助。在这样的情况下，消费者协会将会发挥至关重要的作用。
①如果以上述协商解决方案为例，如果最终未能取得预期效果，那么对于购买房产的消费者来说，向当地消费者协会正式提出申诉可能是最优的选择；
②消费者协会拥有依据相关法律、法规、规章以及政策等进行调解的权力。

《商品房销售管理办法》第三十五条
商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。
经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；
给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。