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问题 买房了退房违约金多少合理
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
关于违约金的限额,我国法律规定为不超过合同金额的百分之三十。具体而言,双方可以在合同中就一方可违约情形下应向另一方支付的违约金数额作出明确约定;或者约定当违约所造成损害赔偿额的计算方式。但是,任何违约金的设定都不应超出合同金额的百分之三十,否则超额部分将无法得到法律的保护。因此,在签订合同时,务必注意遵守这一法律规定,确保违约金的设定符合法定要求。
法律依据:
《民法典》第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;
但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
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更新时间:2025/4/23 14:38:17