关于出售房屋而导致违约的赔偿问题，具体标准如下：若双方在事先有过明确的约定，则通常应依照相关合同规定的数量或标的数额的20%予以赔付；
然而，如若双方并无事先约定，那么此时便可以结合违约行为所产生的实际情况，来确定应当给予的实际损失赔偿金额，但此种情况下的赔偿总额不得超出实际损失的30%。

《民法典》第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；
但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；
约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。