并非绝对如此，如果退房行为涉及到违约情事，则可能需要支付相应的违约金。
根据相关法律规定，任何一方若存在违约行为，都必须承担起继续履行合约、采取必要的补救举措或者对受害方进行经济补偿等方面的责任。而支付违约金同样也是违约责任的一个重要组成部分。当事人双方可以通过合同条款的设定来明确约定，当其中一方发生违约状况时，应按照违约实际情况向另一方支付一定金额的违约金；或者规定因违约所导致的损失赔偿额的具体计算方式。当事人双方亦可约定，当一方出现违约情况时，应当根据违约的严重程度向对方支付一定金额的违约金，同时也可以规定因违约所引发的损失赔偿额的计算方式。
然而，如果约定的违约金低于实际造成的损失，那么人民法院或者仲裁机构有权根据当事人的申请要求予以适度提高；反之，如果约定的违约金过高，超过了实际造成的损失，人民法院或者仲裁机构也会依据当事人的申请进行适当调整。对于那些约定了延迟履行违约金的当事人来说，违约方在支付违约金之后，仍然有义务继续履行其债务。

《民法典》第五百八十五条
【违约金】
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；
约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；
收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。