在实践操作中，我们必须依据具体情境做出明智决策。以支付抵押贷款为例，共有五项流程需要遵循，包括：
首先，购房者须亲手保管一份文件；
其次，开发商也有义务保留一份文件；
第三步是将另一份文件提交给房地产管理局备案留存；接着，银行需要保存一份该文件于其档案库内；
最后，在完成所有合法纳税手续之后，仍需将剩余的文件妥善保管到相关部门。
值得注意的是，如果我们选择全款购买房产，那么只需签署四份文件即可，其中，购房者仍然需要亲自保留一份；开发商同样需要保留一份；
然后，将另外两份文件提交给房地产管理局备案；
最后，在完成所有合法纳税手续之后，仍需将剩余的文件妥善保管。
根据我国现行的《中华人民共和国民法典》第四百六十五条规定，经过严格法律程序签订的合同具有法律效力，受到法律保护。但是，只有在法律有特别明确规定的情况下，这些合同才能对合同双方产生法律上的约束力。

《民法典》第四百六十五条
依法成立的合同，受法律保护。
依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。