问题 | 一房二卖定罪是如何定罪的 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
在面临两份均尚未履行完毕的合同时,我们应当坚决秉持签订在先的原则进行处理;
其次,若是其中一方买方已经成功获取了标的物之所有权,那么我们就应当坚决执行物权优先的原则来处置问题; 再次,如果买卖双方都未能成功获得标的物之所有权,那么我们就应当坚决维护占有在先的原则来解决争议; 最后,若有一方已按约完成了合同义务,那么我们就应当坚决坚守履行在先的原则处理相关事宜。
法律依据:
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 |
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